Sind Sie auf der Suche nach Smoobu-Alternativen, mit denen Sie Ihr Ferienwohnungsbusiness einfach verwalten können? Wir haben fünf Top-Alternativen zu Smoobu unter die Lupe genommen und die Funktionen und die Benutzerfreundlichkeit verglichen, die Sie für die Verwaltung und das Wachstum Ihres Ferienwohnungsgeschäft benötigen, einschließlich intuitiver Benutzeroberflächen, klarer Preisgestaltung und mehr.
Für wen ist Smoobu gedacht?
Smoobu ist eine Ferienwohnung Software, die neben einem Reservierungs-Dashboard, Integrationen und einem einheitlichen Posteingang auch Channel-Manager-Funktionen anbietet.
Smoobu bietet zwar auch ein umfassendes Property Management System und hiermit einhergehende Funktionen, die meisten Immobilienverwaltungsfunktionen sind jedoch ausschließlich im Teams-Tarif verfügbar.
Wenn Ihr primäres Ziel die leichte Erstellung einer personalisierbaren, buchbaren Website oder die Integration mit Google Ferienunterkünfte ist, könnte Smoobu ebenfalls zu kurz kommen. Obwohl Smoobu einen Website-Builder anbietet, sind die Anpassungsmöglichkeiten begrenzt.
Außerdem richtet sich Smoobu an Inhaber mit bis zu 30 Ferienwohnungen. Bei mehr als 30 Ferienwohnungen kann es zu Synchronisationsproblemen kommen.
Smoobu Preise
Smoobu bietet einen kostenlosen Tarif an, der ein einfaches Reservierungssystem, eine Website mit einer Subdomain und grundlegende Statistiken umfasst. Es fehlt jedoch ein Channel Manager oder andere Funktionen, die für Ferienwohnungsinhaber, die sich tatsächlich ein Business aufbauen wollen, relevant sind.
Der günstigste Plan von Smoobu kostet bei jährlicher Abrechnung 26,10 € pro Monat für eine Ferienimmobilie und umfasst einen Channel Manager, ein Buchungssystem und andere wichtige Funktionen.
Für den Zugriff auf erweiterte Funktionen wie das Personalisieren Ihres Buchungssystems, die Konfiguration Ihrer Domain (um mehr Direktbuchungen zu kriegen und sich Provisionen zu sparen) und ein kostenloses Onboarding für die Einrichtung zahlen Sie 179,10 € pro Monat für eine Ferienwohnung im jährlichen Abo.
Smoobu Tarife und Pläne
Smoobu bietet Ihnen drei verschiedene Tarife an: Basic, Professional und Teams.
Der Professional-Tarif, startet im monatlichen Zahlungsmodell bei 29€ pro Monat (oder 26,10 €/Monat bei jährlicher Zahlung, wie oben erwähnt) und bietet wesentliche Funktionen wie einen Channel Manager, ein Buchungssystem und die Automatisierung von Nachrichten.
Für Premium-Services und den Prioritäts-Support können sich die Nutzer für den Teams-Plan für 199 € pro Monat entscheiden. Bei einer langfristigen Bindung von ein oder zwei Jahren gibt es 10-20% Rabatt.
Smoobu bietet potenziellen Nutzern eine kostenlose 14-tägige Testversion an. Eine Demokonto-Option, um mit Musterdaten die Software ohne viel Aufwand auszuprobieren, wird jedoch nicht angeboten.
Warum entscheiden sich Kunden gegen Smoobu?
Smoobu hat momentan eine 3.1 Sterne Bewertungsquote auf Trustpilot, und Probleme mit der Website sowie mit den API Verbindungen, sind zusammen mit Beschwerden über den Kundenservice die häufigsten Gründe, warum Kunden mit Smoobu unzufrieden sind oder zu einer Software wechseln.
Ein Nutzer kommentierte beispielsweise, dass Fragen zu Funktionen nicht entsprechend beantwortet werden konnten und dass man von der Weiterentwicklung des Produktes nicht viel mitkriegen würde. Von anderen wurden die unzureichenden Anpassungsmöglichkeiten von Websites und die Anbindung zu Buchungsportalen wie FeWo-direkt (Vrbo) bemängelt.
Der unzureichende Support ist jedoch das Hauptkriterium für negative Bewertungen.
Top 5 Smoobu Alternativen
Die Wahl der richtigen Ferienwohnungssoftware kann über Erfolg oder Misserfolg Ihres Unternehmens entscheiden. Smoobu bietet eine Reihe hilfreicher Funktionen, kann jedoch für Ferienwohnungsinhaber, die auf einen guten, zuverlässigen Kundenservice bauen, jedoch frustrierend sein. Demnach haben wir Ihnen, falls Sie auf der Suche nach einer Alternative zu Smoobu sind, Ihnen hier fünf Smoobu-Alternativen zusammengesucht. Einschließlich hilfreicher Informationen über deren Funktionen, Preise und mehr.
Wenn Sie diese Optionen sorgfältig vergleichen und testen, finden Sie bestimmt die Lösung, die für die Verwaltung von Ferienwohnungen für Ihr Business am besten geeignet ist.
1. Lodgify
Lodgify ist eine All-in-One-Ferienwohnungssoftware, die Eigentümern und Verwaltern von Ferienhäusern und -wohnungen die Werkzeuge an die Hand gibt, die sie für die Verwaltung und die Expansion Ihres Geschäfts benötigen.
Als Top-Alternative zu Smoobu bietet Lodgify einen intuitiven Website-Builder, umfangreiches Channel-Management und leistungsstarke Automatisierungsfunktionen. Für Property Manager, die auf die Automatisierung und auf das Verwalten vieler Ferienimmobilien setzen, ist Lodgify eine preisgünstigere Alternative. Sowie für Ferienwohnungsinhaber, die gerade erst beginnen und nur einen FeWo Channel Manager benötigen.
Im Gegensatz zu Smoobu sticht Lodgify besonders mit einem hochwertigem Kundenservice, einem besonders übersichtlichen Buchungskalender und Anpassungs- sowie SEO- Möglichkeiten und den Anbindungen für die Direktbuchungs-Website hervor.
Lodgify Haupt-Funktionen
- Integrierter Channel Manager: Synchronisieren Sie Ihre Inserate von Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Expedia, FeWo-direkt, und Google Ferienunterkünfte mit Ihrem Lodgify-Dashboard. Mit dieser Integration werden in Echtzeit alle Verfügbarkeiten und Preise auf den Kanälen aktualisiert, sodass Doppelbuchungen verhindert werden.
- Homepage-Baukasten mit kostenloser Website-Domain: Lodgify bietet professionelle, mobilfreundliche Vorlagen, die personalisierbar sind für Ferienwohnungswebsites an, zusammen mit einer kostenlosen, anpassbaren Domain. Mit der integrierten Buchungsmaschine für direkte Reservierungen und Kreditkartenzahlungen können Sie außerdem Zahlungen von Portalen wie Stripe und PayPal abwickeln..
- Widget für Direktbuchungen: Wenn Sie bereits eine Website auf WordPress, Squarespace, Wix oder einem anderen CMS haben, können Sie das Buchungswidget von Lodgify integrieren, um Gästen die Möglichkeit zu geben die Ferienwohnung auf Ihrer bestehenden Website zu buchen.
- Kostenloses Onboarding: Lodgify bietet in jedem Tarif ein kostenloses, individuelles Onboarding und kontinuierlichen Support. Ein Onboarding-Spezialist unterstützt Sie bei der Einrichtung und integriert alle Portale, die Sie benötigen mit Ihnen zusammen.
- Automatisierungs- und Property Management-Werkzeuge: Reduzieren Sie Ihren Arbeitsaufwand und vereinfachen Sie Ihre Prozesse mit Automatisierungstools, die Ihnen bei allem helfen, von der Gästekommunikation bis hin zum Management Ihres Personals und der Erstellung und Verwaltung von Aufgaben wie zahlreiche Statistiken.
- Benutzerverwaltung und Berechtigungen: Weisen Sie jedem Teammitglied, vom Check-in-Agenten bis zum Reinigungspersonal, Rollen zu und kontrollieren Sie ihren Zugang zur Plattform.
- Mobile App: Verwalten Sie Buchungen, Kalender, Aufgaben und Gästekommunikation von überall aus mit der Lodgify-App.
- 24/7 mehrsprachiger Kundensupport: Das Support-Team von Lodgify steht Ihnen rund um die Uhr in fünf verschiedenen Sprachen per E-Mail zur Verfügung. Sie können uns ebenfalls in den üblichen Zeiten per Telefon oder Chat erreichen, um alle Fragen und Probleme zu lösen, die Sie möglicherweise haben.
- Inklusive KI-Funktionen: Genießen Sie modernste KI-Funktionen, wie einen fortschrittlichen KI-Assistenten, der Ihnen bei der effizienten Kommunikation mit Ihren Gästen hilft, oder dynamische Preisgestaltungstools, die auf smarten Algorithmen basieren und Ihnen helfen, Ihre Preise automatisch nach Nachfrage anzupassen.
Lodgify Preise
Die Jahresabos von Lodgify beginnen mit einem Channelmanager bei einem monatlichen Preis von 16 € für eine Ferienimmobilie, plus einer Buchungsgebühr von 1,9 % pro Buchung. Dies macht Lodgify auch für Anfänger, die prinzipiell einen Channelmanager benötigen und eine Website benötigen zu einer kostengünstigen Alternative zu Smoobu.
Bei den Professional- und Ultimate-Plänen, die bei Property Managern aufgrund der fortschrittlichen Funktionen beliebt sind, fällt keine Buchungsgebühr an. Die Tarife beginnen bei monatlichen 36€ im Professional Plan und bei 46€ im Ultimate Plan, der dem Teams Plan von Smoobu gleicht.
Die Preisstruktur von Lodgify ist so konzipiert, dass sie mit Ihrem Unternehmen mitwächst und sich an der Anzahl Ihrer Ferienwohnungen orientiert. Sie können Lodgify kostenlos 7-Tage testen und auf Wunsch die Testversion erweitern lassen, um die umfassenden Funktionen von Lodgify zu testen, bevor Sie sich für ein Abonnement entscheiden. Lodgify bietet außerdem eine kostenlose Demo an.
2. Guesty
Guesty ist eine israelische Ferienwohnungssoftware, die ebenfalls eine Software für die Verwaltung von Ferienunterkünften und Online-Reservierungen über mehrere Kanäle anbietet, ähnlich wie die anderen Smoobu Alternativen. Guesty ist besonders in den USA sehr präsent.
Die Software bietet jedoch einige Funktionen erst in den höherpreisigen Tarifen an, die bei anderen Smoobu-Konkurrenten verfügbar sind, wie zum Beispiel eine kostenlose Domain, Zahlungen über PayPal und zusätzliche App Integrationen. Außerdem bietet Guesty kein Onboarding für die Kunden im Lite-Tarif an und berechnet Premium-Kunden das Onboarding.
Besonders für Kunden, die sich in der englischen Sprache nicht sicher fühlen, ist Guesty möglicherweise keine gute Wahl, da das Produkt noch sehr auf englischsprachige Nutzer ausgelegt ist. Somit sind manche Seiten der Website beispielsweise auch noch nicht auf deutsch übersetzt worden.
Guesty wird im Vergleich zu Smoobu besonders von Immobilienverwaltern und Eigentümer von zahlreichen Ferienwohnungen gelobt. Mit Tarifen extra zugeschneidert für mehr als 200 Ferienimmobilien, ist klar zu erkennen, dass Guesty sich hauptsächlich auf größere Kunden spezialisiert.
Guesty Haupt-Funktionen
- Channel Manager: Guesty bietet ein Dashboard für die Synchronisation von Reservierungen und Preisen. Im Lite-Plan können nur Airbnb, Vrbo und Booking verbunden werden, im Pro und Enterprise Abo dann weitere Buchungsportale. Die Standard-Dashboard-Ansicht erfordert eine manuelle Einrichtung, was für Verwalter von mehreren Ferienwohnungen am Anfang etwas mühsam sein kann.
- Integrierte Kommunikation: Ähnlich wie bei Lodgify und Smoobu ermöglicht die Software von Guesty die Kommunikation mit den Gästen über alle Kanäle, mit einem großen Fokus auf E-Mail-Kommunikation.
- Kategorisierung mehrerer Unterkünfte: Wenn Sie bereit sind, einen der teureren Pläne zu abonnieren, bietet Guesty die Möglichkeit, ähnliche Inserate zu gruppieren, um die Auslastung zu verbessern.
- Direkte Buchung: Guesty ermöglicht es Ihnen ebenfalls eine bestehende Website mit der Buchungsplattform zu synchronisieren. Alternativ können Sie auch den Website-Builder für eine eigene Website nutzen. Der personalisierbare Website-Baukasten ist jedoch nur für Pro- und Enterprise-Tarife als Add-On verfügbar, ist also noch einmal mit zusätzlichen Kosten verbunden.
- Umsatzsteigerung: Das PMS von Guesty enthält Funktionen zur Umsatzsteigerung, wie z. B. Werbeaktionen oder dynamische Preisanpassungen wie das Dynamic Pricing von Lodgify oder das Smart Pricing von Airbnb.
- Integrationen: Guesty bietet, wie andere Smoobu-Konkurrenten, Zugang zu verschiedenen Integrationen, einschließlich wichtiger Buchungsportale, Zahlungsgateways und mehr. Der vollständige Zugang zum Marktplatz ist jedoch beiden höherpreisigen Tarifen verfügbar.
Guesty Preise
Guesty’s Lite Plan startet bei 27$ pro Monat und ist für Ferienwohnungsinhaber für bis zu 3 Immobilien gedacht. Die Preise werden in Dollar abgerechnet, sind also anfällig für Kurswechseln und gegebenenfalls Extra-Gebühren bei Banken. Dieser Plan ist der einzige in welchem transparent die Preise auf der Website angezeigt werden.
Die Preise für die Pro- und Enterprise-Tarife sind nicht öffentlich, aber aktuelle und frühere Kunden haben gesagt, dass Guesty eine einmalige Onboardinggebühr verlangt und zwischen 2 und 5 % auf alle Buchungen erhebt.
3. FEWOONE
FEWOONE ist eine deutsche Online Marketing Agentur für Ferienwohnungen, die sich ebenfalls hauptsächlich auf größere Kunden fokussiert, sprich Property Manager die mehrere Ferienimmobilien fremdverwalten oder Eigentümer mit zahlreichen Ferienwohnungen, die sie auf einer Website im Vergleichsportal-Stil anbieten wollen.
Die Software ist im Vergleich zu Smoobu, Guesty und Lodgify noch ein kleinerer Player im Markt und konzentriert sich mehr auf das Erhöhen der Sichtbarkeit als auf die Verwaltung von Ferienwohnungen über eine Software.
FEWOONE Haupt-Funktionen
- Channel Manager: FEWOONE bietet einen Channel Manager für die Koordination und Synchronisation von Buchungen für alle Ferienwohnungen. Sie bieten ebenfalls eine Anbindung zu Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt, ob es sich hier um eine iCal oder eine API-Anbindung handelt.
- Buchungssystem: Über diese Online Marketing Agentur können Websites erstellt werden, im Format von Buchungsportalen, Anpassungsmöglichkeiten gibt es wenig zu gar keine. Außerdem kann keine externe Website verbunden werden. Zahlungen werden auf der eigenen Website von PayPal, Klarna, Giropay und Co gestattet.
- Eigentümer Management: Über FEWOONE gibt es die Möglichkeit unbegrenzt Eigentümer zu Ihrem Portal hinzuzufügen und diesen Zugriff zu geben, um bei der Verwaltung auszuhelfen. Smoobu, Guesty und Lodgify bieten diese Option ebenfalls an, jedoch nur für begrenzte Eigentümer
FEWOONE Preise
Die Preise von FEWOONE sind nicht öffentlich einsehbar, im Vorhinein findet also in jedem Falle eine Beratung online oder vor Ort statt.
4. SECRA Fewo-Channelmanager
SECRA und sein Produkt: der Fewo Channelmanager ist ein sogenannter Multi-Channel-Anbieter mit einer Channelmanager Funktion. Insofern handelt es sich hier nicht in dem Sinne um eine Ferienwohnung Software wie bei Smoobu, Guesty und Lodgify, sondern wieder einmal um eine Lösung die hauptsächlich darauf baut die Sichtbarkeit Ihrer Ferienwohnungen durch das Inserieren auf verschiedenen Plattformen zu erhöhen und die Inserate pflegt.
SECRA Fewo-Channelmanager Haupt-Funktionen
- Channel Manager: SECRA kümmert sich darum, dass auf den jeweiligen Buchungsportalen auf denen die Ferienwohnungen eingestellt sind es nicht zu Doppelbuchungen kommt, indem sie die Kalender auf den verschiedenen Portalen pflegen. Der Buchungskalender ist bei dieser Plattform im Vergleich zu den bisherigen Plattformen jedoch sehr tabellarisch gehalten.
- Pflege von Inhalten: Die Inseratserstellung übernimmt im Gegensatz zu den anderen Ferienwohnungssoftwares SECRA hier selbst. Außerdem pflegt und koordiniert SECRA somit auch jegliche Bilder, Inseratstexte und Co
- Buchungswidget: Wenn Sie eine externe Website haben können Sie diese mit dem SECRA Fewo-Channelmanager verlinken. Eine eigene Website können Sie jedoch mit dieser Software nicht erstellen.
SECRA Fewo Channelmanager Preise
Die Preise vom Fewo Channelmanager von SECRA sind im Gegensatz zu Smoobu und Lodgify nicht im Abo-Modell. Es handelt sich um einen Anteil jeder Buchung, sprich es wird mit Provision von 12% pro Buchung gearbeitet. Am Anfang kann dies für Ferienwohnungsinhaber mit weniger Buchungen demnach noch sehr lukrativ sein, je mehr Buchungen man als Vermieter jedoch über SECRA kriegt desto weniger ökonomisch ist diese Option.
5. Hostfully
Hostfully ist eine weitere Alternative zu Smoobu und bietet ähnliche Funktionen wie Guesty und ist somit wieder einmal einer Ferienwohnung Software, wie sie im Buche steht.
Hostfully im Vergleich zu Guesty, Smoobu und Lodgify für Gastgeber, die weniger Ferienwohnung verwalten, tendenziell teurer. Dafür bietet Hostfully besonders für Nischen einzigartige Integrationen, die sich für verschiedene Gastgeber als vorteilhaft erweisen könnten.
Die Website und Software ist wie bei Guesty noch nicht komplett auf deutsch übersetzt und somit sind gute Englischkentnisse ein Muss für Hostfully.
Hostfully Haupt-Funktionen
- Hostfully API: Hostfully wirbt mit einer „vollständigen API-Synchronisierung mit allen Kanälen“, eine Funktion, die großartig ist, aber derzeit nur für Nutzer mit einem Premium-Tarif verfügbar ist – also für diejenigen mit mehr als 20 Inseraten. Bei den bisher genannten Buchungsportalen sind API-Anbindungen gar nicht oder nur für die Buchungsportale Airbnb, Booking, Expedia und FeWo-direkt verfügbar.
- Buchungs-Pipeline: Die Plattform bietet eine umfassende Übersicht für anstehende Buchungen und den Status dieser, direkt zusammen mit weiteren Automatisierungstools für den Gäste-Workflow. Es ist jedoch erwähnenswert, dass alle für Airbnb erstellten Angebote automatisch auf „Sofort Buchung“ gesetzt werden, was für einige Gastgeber, die auch Direktbuchungen verwalten, nicht ideal ist.
- Aufgabenverwaltung: Hostfully bietet einzigartige Funktionen in diesem Bereich wie die Verwaltung von Upselling-Möglichkeiten (z.B. Catering und Aktivitäten wie Kajakfahren oder Ausflüge im Freien). Dies macht es zu einer großartigen Alternative zu Smoobu für Gastgeber.
- Einheitlicher Posteingang: Hostfully bietet einen einheitlichen Posteingang und ein automatisches Nachrichtensystem, um die Kommunikation zu vereinfachen. Im Gegensatz zu einigen anderen Smoobu-Alternativen unterstützt Hostfully jedoch keine Nachrichten über WhatsApp.
- Direkte Buchungen: Hostfully ermöglicht Direktbuchungen und/oder ein Widget, das sich nahtlos in eine bestehende Website integriert. Allerdings kann die Verwaltung einer Direktbuchungsseite über Hostfully für technisch nicht versierte Nutzer eine Herausforderung sein und die Anpassungsmöglichkeiten sind begrenzt.
Hostfully Preise
Die Preise von Hostfully richten sich in erster Linie nach der Anzahl der von Ferienwohnungen.
Für diejenigen, die bis zu 4 Ferienimmobilien verwalten, ist der Starter-Plan mit 109 $ pro Monat die günstigste Wahl. Es gibt jedoch auch eine einmalige Einführungsgebühr von 600 $, die für alle Pläne gilt. Und ab 5 Ferienunterkünften müssen Sie mit mindestens 215 $ im Monat rechnen.
Im Allgemeinen ist die Preisgestaltung von Hostfully durch die Anzahl der Inserate, die Sie haben, etwas eingeschränkt. Wenn Sie z. B. nur drei Immobilien haben, können Sie sich nicht für die Tarife Pro, Pro Plus oder Premium entscheiden. Das macht die Plattform im Vergleich zu anderen Alternativen weniger flexibel.
Die richtige Smoobu Alternative wählen
Letztendlich kommt es bei der Auswahl der richtigen Software für die Vermietung von Ferienwohnungen auf Ihre individuellen Bedürfnisse an. Faktoren wie die Größe Ihres Teams, der Umfang Ihres Portfolios, wie viel Sie in Zukunft wachsen wollen und Ihre zukünftigen Ziele sollten Sie in Ihre Entscheidung einbeziehen, um zu evaluieren, welche Funktionen für Sie am vorteilhaftesten sind.
Um ein erfolgreiches Ferienwohnungsbusiness aufzubauen, welches Sie selbst verwalten, benötigen Sie immer mindestens eine robuste Buchungsmaschine, Channel Manager Funktionen, Automatisierungsfunktionen und Tools zum Monitoring und zur Berichtserstellung. Leistungsstarke API-Verbindungen und verschiedene Integrationen mit Buchungsportalen und anderen häufig verwendeten Tools sollten ebenfalls auf Ihrer Checkliste stehen.
Unter den verschiedenen Smoobu-Alternativen, die wir uns hier genauer angeguckt haben, sticht Lodgify als Top-Option mit allen Funktionen, die Sie benötigen (und noch mehr!), hervor.
Aber verlassen Sie sich nicht nur auf unsere Meinung, sondern überzeugen Sie sich selbst von Lodgify, indem Sie sich für eine kostenlose Testversion anmelden oder einen Sales-Anruf für eine Demo vereinbaren.